Wolnostojący budynek nad Brdą - ul. Fordońska

Opis

Jeśli szukasz domu lub budynku usługowego/handlowego albo chciałbyś połączyć te dwie funkcje na raz to zapoznaj się z ofertą wolnostojącego budynku przy ulicy Fordońskiej nad samą Brdą!

Budynek:
Budynek trój-kondygnacyjny z piwnicą użytkową, wybudowany w 2000r. Ściany zewnętrzne i wewnętrzne parteru żelbetonowe - 24cm, docieplony styropianem 15cm.
Nieruchomość znajduję się w środkowej części działki, od przodu znajdziemy sporo miejsca na np. miejsca parkingowe.
Z tyłu budynku teren zielony z małym murowanym grillem oraz wyjściem na tereny nad Brdą.
Ogrzewanie olejowe (3 zbiorniki po 1000m3), alarm, monitoring, wentylacja mechaniczna, klimatyzacja. W przedniej części działki, od ulicy Fordońskiej duży billboard z miejscem na własną reklamę.

Powierzchnia użytkowa budynku to ok 305m2 rozłożona na trzy kondygnacje co pozwala zaadaptować budynek pod własne potrzeby. Dla przykładu dwie kondygnacje można wykorzystywać pod działalność a jedną przeznaczyć na funkcję mieszkaniową.
Do budynku dwa wejścia, jedno z poziomu parteru, oraz drugie z poziomu -1. Wspólna klatka schodowa z boku budynku.
Na metraż pomieszczeń składa się:

Poziom -1
- Pomieszczenie biurowe 24m2
- Dwa pomieszczenia gospodarcze 12,7 m2 i 7,9m2
- Serwerownia 16,3m2
- Kotłownia 10,6m2
- Pomieszczenie gospodarcze 2,3m2
- Łazienka 2,1m2
- WC 1,8m2

Parter
- Sala konferencyjna z sejfem 44,1m2
- Gabinet 12,1 m2
- Recepcja 18,4m2
- Pomieszczenie biurowe 13,9m2
- Pomieszczenie socjalne 4,8m2
- Łazienka 2,4m2
- WC 2,4m2

Piętro
- Pomieszczenie biurowe 82,6m2
- Pomieszczenie socjalne 14,2m2
- Łazienka 2,2m2
- WC 2,3m2

Lokalizacja:
Bartodzieje, ulica Fordońska - jeden z głównych szlaków komunikacyjnych Bydgoszczy.
Budynek położony vis a vis Galerii Pomorskiej z bezpośrednim zjazdem z ulicy Fordońskiej (jedna z głównym dróg w Bydgoszczy). Natomiast z drugiej strony nieruchomość graniczy z rzeką Brdą. Okoliczne tereny to w głównej mierze zabudowa usługowa lub mieszkaniowa wielorodzinna. Jest to bez wątpienia jedna z bardziej pożądanych lokalizacji w Bydgoszczy która wciąż się dynamicznie rozwija.
Jeśli zależy Ci na dostępności oraz dużym ruchu samochodowym to jest to lokalizacja idealna.

Media:
Prezentowana nieruchomość jest podłączona do: sieci elektrycznej, wody miejskiej. kanalizacji a także do światłowodu. W ulicy przebiega sieć gazowa do której można się przyłączyć.

Do podanej kwoty należy doliczyć VAT.